Список домов, исключенных из программы реновации жилья

Актуальный список домов, исключенных из программы реновации в Москве. Круглосуточная бесплатная онлайн-консультация юриста по реновации.

Вот уже долгое время тема сноса хрущёвок в столице не теряет своей актуальности. В начале октября 2017 года завершилось формирование перечня участников проекта, и стал понятен окончательный список домов, исключённых из программы реновации в Москве — подробности ниже.

Адреса домов, исключённых из программы

Проект реновации вызвал большие споры и всколыхнул общественность. Кто-то из жителей рад возможности переезда в новые комфортабельные дома, кто-то, напротив, видит в этом угрозу потери жилья или ухудшения жилищных условий. Участие в проекте добровольное, и в результате проведённого среди жителей голосования был сформирован перечень тех, кто примет участие, а также список домов, исключённых из программы реновации в Москве.

Причины, по которым граждане отказались от переселения различны. Но согласно выводам экспертов, они никак не связаны с удалённостью дома от станции метро или с районом расположения. Большая часть тех, кто оказался внесённым в список домов, исключённых из проекта реновации, относятся к сталинской кирпичной застройке. Большинство из них после недавнего капитального ремонта.

1 августа 2017 года Сергей Собянин утвердил программу реновации жилищного фонда в столице. Полный список домов, исключённых из реновации, с адресами их расположения можно найти на портале мэра и правительства Москвы mos.ru. Список домов, включённых в программу столичной реновации, доступен для скачивания по ссылке (.pdf, 899 кб).

От участия в программе реновации отказались более полутора сотен жилых объектов – жители этих домов проголосовали против включения в программу реновации. Адреса домов, исключённых из программы реновации, относятся к самым разнообразным округам и районам столицы.

ЦАО

В ЦАО против реновации выступили жители домов в Пресненском районе (2-я Черногрязская улица, дом 5, корпус 1; улица Подвойского, дом 10).

САО

В САО реновация является неактуальной для жителей домов расположенных в следующих районах:
• Головинский (Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 1; Пулковская улица, дом 17)
• Войковский (улица Космонавта Волкова, дом 15, корпус 1)
• Левобережный (Ленинградское шоссе, дом 94, корпус 3)
• Тимирязевский (Дмитровское шоссе, дом 32, корпус 3 и дом 36, корпус 1)
• Коптево (Большая Академическая улица, дом 59/1, корпус А; Коптевская улица, дом 75 и др.)

СВАО

В СВАО против сноса высказались жители домов, относящихся к следующим районам:
• Алексеевский (Ракетный бульвар, дом 8; Новоалексеевская улица, дом 18, корпус 4)
• Бабушкинский (Осташковская улица, дом 9, корпус 1; Ленская улица, дом 10, корпус 2 и др.)
• Бутырский (улица Руставели, дом 10, корпус 3)
• Лосиноостровский (Таймырская улица, дом 8, корпус 1; улица Коминтерна, дом 28 и др.)
• Марфино (Ботаническая улица, дом 37/2, корпус 1; улица Комдива Орлова, дом 4)
• Марьина Роща (1-й проезд Марьиной Рощи, дом 7/9; Шереметьевская улица, дом 7, корпус 2 и др.)
• Ростокино (улица Докукина, дом 3, корпус 2; улица Бажова, дом 5 и др.)
• Свиблово (Вересковая улица, дом 14; улица Амундсена, дом 15, корпус 3 и др.)

ВАО

В ВАО отказались от переселения дома, расположенные в следующих районах Москвы:
• Богородское (Детская улица, дом 14; Бойцовая улица, дом 24, корпус 2 и др.)
• Восточное Измайлово (11-я Парковая улица, дом 38; Сиреневый бульвар, дом 34, корпус 1 и др.)
• Гольяново (Амурская улица, дом 19)
• Измайлово (Измайловский проезд, дом 20, корпус 1; 2-я Прядильная улица, дом 7А и др.)
• Косино-Ухтомский (улица Камова, дом 24, корпус 3)
• Новогиреево (Новогиреевская улица, дом 53; Перовская улица, дом 59 и др.)
• Перово (Перовская улица, дом 26, корпус 3; 2-я Владимирская улица, дом 17 и др.)
• Северное Измайлово (улица Константина Федина, дом 10)
• Соколиная Гора (Буракова улица, дом 17/2; 3-я улица Соколиной Горы, дом 21 и др.)

ЮВАО

В ЮВАО от участия в проекте отказались дома следующих районов:
• Выхино-Жулебино (Ташкентская улица, дом 36, корпус 1)
• Лефортово (Авиамоторная улица, дом 3; Золоторожский проезд, дом 2 и др.)
• Нижегородский (Нижегородская улица, дом 66; Новохохловская улица, дом 3)
• Текстильщики (улица Чистова, дом 9/19)
• Южнопортовый (1-я Дубровская улица, дом 12; Южнопортовая улица, дом 16)

ЮАО

В ЮАО Москвы отказались от переселения жители домов в районах:
• Даниловский (улица Трофимова, дом 7; Павелецкая набережная, дом 10, корпус 3 и др.)
• Донской (Севастопольский проспект, дом 9, корпус 2 и дом 11, корпус 1)
• Москворечье-Сабурово (Каширское шоссе, дом 54, корпус 2А; улица Москворечье, дом 9, корпус 1 и др.)
• Нагатинский Затон (Судостроительная улица, дом 36 и др.)

ЮЗАО

В ЮЗАО от участия в реновации отказались жители двух домов в Котловке (Нагорная улица, дом 13А, корпус 4 и дом 23, корпус 1).

ЗАО

В ЗАО дома, исключённые из программы реновации, список районов представляют следующий:
• Кунцево (Кунцевская улица, дом 13; улица Ивана Франко, дом 32, корпус 2 и др.)
• Можайский (Сколковское шоссе, дом 7; улица Кубинка, дом 14)
• Очаково-Матвеевское (Большая Очаковская улица, дом 33; Озёрная улица, дом 12 и др.)
• Филевский парк (Большая Филёвская улица, дом 14, корпус 1)
• Фили-Давыдково (улица Алексея Свиридова, дом 15, корпус 2; улица Артамонова, дом 13, корпус 1)

СЗАО

В СЗАО от участия в реновации отказались жители дома в Покровское-Стрешнево (Полесский проезд, дом 12).

ТиНАО

Отказались от участия в реновации жители нескольких домов в Щербинке (улица Котовского, дом 7; Симферопольская улица, дом 4Б и др.) и в поселении Первомайском (посёлок Птичное, Центральная улица, дом 19).

Как определялись дома-участники реновации?

Стоит напомнить, что согласие на снос по программе переселения из хрущёвок сносимых серий является полностью добровольным. Определялись участники путём подсчёта мнений владельцев жилья в каждом доме. Если большинство проголосовало за, то пятиэтажка автоматически заносилась в список объектов, участвующих в проекте. Если большинство из собственников высказывалось против, то дом, в соответствии с их мнением, отказывался от переселения. При этом если в какой-то из квартир имеется несколько владельцев жилья, то голос такой формировался на основе подсчёта мнения большинства среди собственников этой квартиры.

Проголосовать можно было в отделении МФЦ или на портале «Активный гражданин». На этом же веб-ресурсе доступна опция проверки учёта собственного голоса и результаты проведённого подсчёта.

Своё мнение о необходимости переселения и реновации жилья жители Москвы высказывали с мая по июнь 2017 года.

Стоит отметить, что по данным статистических исследований, подавляющее большинство тех, кто был включён в первоначальные списки реновации, проголосовали за участие в проекте (так высказалось более 90% домов). При этом весьма активно проводились собрания жильцов, по итогам которых принималось решение об участии в программе, и после закрытия голосования. Так, список сносимых в рамках реновации пятиэтажек пополнило ещё более 200 объектов. При этом только четыре дома приняли решение отказаться от участия, несмотря на предварительное одобрение.

Такой проект, как реновация пятиэтажек в Москве, список исключенных домов имеет не столь обширный, нежели тот, что содержит адреса согласившихся. В программу реновации столичного жилья включено более 5000 домов.

Несмотря на то что формирование перечня участников реновации завершено, за ними остаётся право добровольного выхода из проекта. Это можно сделать путём проведения собрания собственников и формирования коллективного решения. Важное условие, при котором выход из программы допустим, чтобы ни один из жильцов такого дома не успел подписать договор на переселение.

Особенности программы реновации

Напомним, что списки домов, исключённых из программы реновации — не единственная тема, волнующая жителей столицы. Многие из москвичей интересуются порядком расселения, графиком сноса, а также условиями, которые их ждут в будущих домах. Сам проект вызвал значительный резонанс среди общественности. Первая волна расселения была запущена ещё при мэре Юрии Лужкове в 1990-х гг. Её планировалось завершить к концу 2010 года. Но это не было сделано ввиду многих объективных причин. По инициативе мэра столицы Сергея Собянина эта тема была вновь поднята уже в феврале 2017 года. Проект реновации был одобрен Президентом России Владимиром Путиным.

Если в 1990-х гг. участие в проекте определялось на основе мнения экспертов и их технического заключения о состоянии домов, а потому не было такого понятия, как список исключённых из проекта реновации на добровольной основе, то в этот раз — все достаточно прозрачно и открыто.

Каждый желающий собственник жилья мог высказать своё мнение о необходимости участия в программе, которое обязательно учитывалось при подсчёте голосов. Взамен старых квартир жильцы получат дома равнозначной площади в том же районе проживания. При этом стоимость такой недвижимости будет несколько выше за счёт выполненной в квартирах улучшенной планировки и качественной отделки. На тех же условиях предоставляется коммерческая недвижимость взамен той, что располагалась в снесённой пятиэтажке.

По словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства М. Хуснулина, в 2018 году новоселье отметило почти 10,5 тыс. участников программы реновации. В 2019 году планируется достроить и передать под заселение 20 домов, в которых будет более 5,3 тыс. квартир для переселения жителей сносимых домов.

Автор: Анастасия Гончарова
Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru