Реновация пятиэтажек в Москве – стартовые площадки и адреса

Реновация пятиэтажек в Москве: стартовые площадки и адреса где они находятся – утверждённый итоговый список стартовых площадок. Онлайн-помощь юриста.

Москвичи, проголосовавшие за участие в проекте ликвидации жилого фонда первой волны индустриальной застройки, с нетерпением ждут начала реализации программы. Летом 2017 года были утверждены по проекту реновация пятиэтажек в Москве стартовые площадки с которых начнётся первый этап реализации программы, а уже в феврале 2018 года началось заселение первого дома в ВАО столицы. Где найти утверждённый список стартовых площадок для строительства домов по районам и округам Москвы, где посмотреть адреса стартовых площадок для отселения пятиэтажек (карта) — читайте ниже.

Стартовые площадки под строительство

Стоит напомнить, что одним из условий проекта реновации является возможность переселиться в новый дом, который будет располагаться в прежнем районе проживания. То есть участки для реализации проекта должны быть максимально приближенными к району сноса пятиэтажек. По заявлениям заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина можно рассчитывать на то, что более 80% участников проекта останутся не просто в своих районах, но и в микрорайонах. 26 сентября 2017 года стартовые площадки для реновации на карте представлены на официальном сайте мэрии Москвы.

Итоговый перечень кварталов столицы, в которых будут построены стартовые многоэтажки, определён и опубликован на портале мэрии Москвы. На портале также опубликована карта стартовых площадок, они есть во всех округах столицы.

Дома для осуществления первой волны переселения возводит казённое предприятие «Управление гражданского строительства» («УГС»). Организация была создана несколько лет назад с целью строительства объектов недвижимости за счёт средств столичного бюджета.

Согласно сообщениям Департамента строительства города Москвы, уже к августу 2017 года «УГС» имела тринадцать готовых под отделку домов. Всего в работе у предприятия было более 1 млн квадратных метров жилых площадей, большая часть из которых была передана городу для расселения участников реновации.

В рамках реновации жители ликвидированных «хрущёвок» смогут получить равнозначные квартиры в своем районе проживания. Во всех домах будет произведен ремонт комфорт-класса с улучшенной отделкой.

Куда будут переселять по программе реновации?

Стартовые площадки реновации были утверждены 26 сентября 2017 года. Однако из уже готовых домов, которые «УГС» готово предоставить для переселения есть и те, что можно отнести к так называемому бизнес-классу. Согласно озвученным планам столичной мэрии и «УГС» стартовые площадки под реновацию в большинстве своем будут застраиваться панельными домами. В 2017-2018 гг. предприятие завершило ликвидацию оставшихся к сносу пятиэтажек, которые были включены в первую программу сноса 1990-х гг. Компания взяла на себя обязательства по данным работам с того момента, как было принято решение о запрете ликвидации этих объектов с привлечением средств инвесторов. Наибольшее число из тех площадок, которые освободятся по факту проведения этих работ, рассматриваются как пилотные для расселения участников программы реновации.

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек (итоговый список) в ЦАО, СЗАО, ЮАО, САО, ЮЗАО, СВАО, ЗАО, ЮВАО, ВАО, ЗелАО и ТиНАО Москвы, адреса где они находятся и прочая актуальная информация размещены на портале столичной мэрии mos.ru.

Когда ждать график сноса и переселения по программе реновации? Представители Департамента градостроительной политики Москвы в комментариях в нашем паблике в VK утверждают, что график будет готов до 30 июня 2020 года и переносов сроков больше не будет.

Карта стартовых площадок

26 сентября 2017 года Сергей Собянин утвердил площадки для строительства первых домов по программе реновации жилищного фонда Москвы. Соответствующее решение принято на заседании Президиума Правительства Москвы. Перечень включал 210 площадок в 75 районах Москвы. Большинство площадок обеспечивает переселение жителей пятиэтажек в пределах того же квартала.

«Это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от домов, включенных в программу реновации, то есть практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане», — сказал столичный градоначальник.

Список стартовых площадок периодически пополняется и на начало 2020 года он содержал уже 431 адрес. Актуальный список стартовых площадок доступен по ссылке. Официальный график сноса и расселения домов в рамках столичной программы реновации будет опубликован не позднее 30 июня 2020 г.

В какие дома переселяют по программе реновации?

Площадки под строительство по программе реновация рассредоточены по всей столице. Одним из основных критериев их отбора является близость к району реновации. Обусловлено это тем, что условия проекта подразумевают расселение участников в их районах проживания. Однако, каждый из них может выбрать квартиру в доме, который территориально располагается и в другой части города, но лишь при наличии свободного жилья в желаемом объекте.

Утвержденные площадки под строительство по программе реновации предполагают размещение на их территории домов различной высотности. Высотность объекта зависит от общей доминанты микрорайона, в котором он будет расположен.

Для большинства участников проекта куда более актуальным является вопрос планировки и отделки будущих квартир. Увидеть макеты будущего жилья можно было в шоу-руме на ВДНХ уже в июле — августе 2017 года.

Все квартиры будут оснащены сантехникой, электроплитой, в них также будет выполнена улучшенная отделка, которая подразумевает использование светлых обоев на флизелиновой основе под покраску, навесных потолков, керамогранитного напольного покрытия и ламинат, утепленные стеклопакеты, противопожарные металлические двери. Внутренние помещения будут оснащены люстрами, розетками, деревянными межкомнатными дверьми.

Стоит отметить, что новое жилье будет оцениваться на 25-30% дороже за квадратный метр, чем ликвидированное. При этом по заявлениям столичного правительства стоимость произведенной отделки будет составлять более 11 тыс. руб. за квадратный метр.

Автор: Анастасия Гончарова
Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru